經營東京都內六本木Ｈｉｌｌｓ、表參道Ｈｉｌｌｓ和虎之門Ｈｉｌｌｓ等商辦設施大樓的森大廈株式會社於４月１３日正式發表將在２０１４年６月已啟用的虎之門Ｈｉｌｌｓ周遭地區進行新的開發計畫，預計於２０１９年完成以商辦為中心的「虎之門Ｈｉｌｌｓ商業大廈」和以住宅為主的「虎之門Ｈｉｌｌｓ住宅大廈」，並計畫於２０２２年完成結合東京地下鐵日比谷線虎之門新車站的「虎之門Ｈｉｌｌｓ車站大廈」，將投入近４０００億日圓開發虎之門地區，欲將其打造成國際新都心。
森大廈株式會社社長辻慎吾在記者發表會上正式介紹未來新建設的３棟大樓和已開始營運的虎之門Ｈｉｌｌｓ將為虎之門地區開創新局面，他提到過去虎之門Ｈｉｌｌｓ開始營運後，為周邊帶來極大的效益，包括虎之門車站利用者較過去增加約７％，該地區的地價也上升約３４％，這次投入的新開發計畫和周遭其他業者的開發計畫，將可使虎之門地區成為新的商業中心，未來不排除在開發或是營運階段整合其他業者，讓整個周遭地區的開發計畫更為完整。
高３６樓的「虎之門Ｈｉｌｌｓ商業大廈」，將連結虎之門新車站和既有的虎之門站，並於１樓建設連結機場或是臨海地區的巴士轉運站，增進該地區作為「東京玄關口」的機能。辻慎吾表示未來２０２０年東京奧運時，該商業大廈處於連結位在晴海地區的選手村和東京都內或灣岸地區競技場的重要位置，屆時將可成為選手或是觀眾移動的交通中樞，因此預計將於２０１９年完工。
同樣預計２０１９年完工的「虎之門Ｈｉｌｌｓ住宅大廈」則主打高級路線，計畫將建設６００戶高級住宅，增加當地的生活機能，而計畫２０２２年完工的「虎之門Ｈｉｌｌｓ車站大廈」則將結合商辦和飯店等設施，勢必將為奧運後的都市開發注入新動力。
辻慎吾認為新開發計畫完成後，虎之門地區足以成為國際新都心的主要優勢正是在於生活機能完整，應可吸引外資企業或國際人士進駐。辻慎吾也提到儘管當前眾多國際企業將亞太地區總部設置在東京的競爭都市如新加坡和香港等地，但未來東京的潛力勢必可以吸引這些外商回流。（２０１６／０４／１４ ０３：５０）
